PROMESA DE VENTA.

La promesa de venta sólo engendra una obligación de hacer, que es la de otorgar el contrato formal de compraventa, y es ésta, una vez perfeccionada, la que origina la obligación de entregar la cosa vendida, en los términos del contrato, y si respecto de la promesa de venta, pudiera hablarse de pago o cumplimiento, no sería para detener la entrega de la cosa prometida en venta, sino cuando más, el acto del otorgamiento del contrato prometido; en consecuencia, no estando obligado el promitente a entregar una finca, no puede decirse que por dicha promesa de venta quede insolvente en cuanto a la cosa prometida, mientras no se pruebe que la venta lo dejó sin otros bienes con que responder de sus obligaciones.