MEDIANERIA DE UNA PARED DIVISORIA, CUANDO SE PRESUME.

El artículo 996 del Código Civil de Guanajuato, al establecer que la propiedad exclusiva de una pared divisoria de dos predios, corresponde a quien haya costeado su construcción, se refiere al caso en que los predios pertenezcan a distintos dueños en el momento en que se levanta la pared y sea uno de ellos el que costea, y no a cuando se trate de dos fincas contiguas construidas por una misma persona, en terreno de su exclusiva propiedad y que sea esa persona la que haya levantado el muro divisorio, vendiendo después una de las fincas, caso en el que, si no está determinado en la escritura de venta a cuál de los dos predios corresponde el muro, no existe en el mismo ningún signo aparente de servidumbre, tampoco tienen aplicación los artículos 1007 y 1037 del citado código, sino que la cuestión se rige por la fracción I del artículo 997 de dicho ordenamiento, conforme a la cual se debe presumir la medianería en las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación.