Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos
Artículo 1720
Vigencia verificada: 24 de octubre de 2026, contra la fuente oficial — ver la publicación oficial
ARTICULO 1720. - SANEAMIENTO EN LOS CONTRATOS CONMUTATIVOS
SOBRE VICIOS OCULTOS. En los contratos conmutativos, el enajenante está
obligado al saneamiento por los defectos ocultos de la cosa enajenada que la
hagan impropia para los usos a que se le destine, o que disminuyan de tal modo
este uso, que de haberlo conocido el adquirente no hubiere hecho la adquisición o
habría dado menos precio por la cosa.
En los casos del párrafo que precede, puede el adquirente exigir la rescisión del
contrato y el pago de los gastos que por él hubiere hecho, o que se le rebaje una
cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
El ejercicio de la pretensión derivada de los párrafos anteriores se extingue a los
seis meses, contados desde la entrega del bien enajenado, salvo que se trate de
bienes inmuebles, en cuyo caso será de un año.
TITULO PRIMERO
DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS
CAPITULO PRELIMINAR
DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS
Fuente oficial: consultar publicación
Jurisprudencia y tesis sobre este artículo
- ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. PUEDE TENER COMO PRETENSIÓN QUE EL ENAJENANTE RESPONDA POR EL COSTO DE LA REPARACIÓN DE AQUÉLLOS (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA CIUDAD DE (I.15o.C.58 C (10a.))
- RESCISION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR VICIOS OCULTOS DE LA COSA, REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA ACCION (LEGISLACION DEL ESTADO DE MEXICO). (II.2o.176 C)
- CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. OPERA SU RESCISIÓN DESPUÉS DE VENCIDO EL PLAZO QUE SE ESTIPULÓ EN ÉSTE (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA). (VI.1o.C.31 C (10a.))
- ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, TÉRMINO PARA QUE PRESCRIBA.- (520)
- CONTRATOS PREPARATORIOS, FALTA DE CUMPLIMIENTO DE LOS. (s/clave)
Versiones anteriores de este artículo
Histórico legislativo: se muestra para consulta, no forma parte de la búsqueda del texto vigente.
Texto anterior a la reforma (cambio detectado en la fuente oficial el 2026-07-29)
ARTICULO 1720. - SANEAMIENTO EN LOS CONTRATOS CONMU TATIVOS
SOBRE VICIOS OCULTOS. En los contratos conmutativos, el enajenante está
obligado al saneamiento por los defectos ocultos de la cosa enajenada que la
hagan impropia para los usos a que se le destine, o que disminuyan de tal modo
este uso, que de haberlo conocido el adquirente no hubiere hecho la adquisición o
habría dado menos precio por la cosa.
En los casos del párrafo que precede, puede el adquirente exigir la rescisión del
contrato y el pago de los gastos que por él hubiere hecho, o que se le re baje una
cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
El ejercicio de la pretensión derivada de los párrafos anteriores se extingue a los
seis meses, contados desde la entrega del bien enajenado, salvo que se trate de
bienes inmuebles, en cuyo caso será de un año.
TITULO PRIMERO
DE LAS DIVERSAS ESPECIES DE CONTRATOS
CAPITULO PRELIMINAR
DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS
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