ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. LA ESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA RESPECTIVO, ES INSUFICIENTE PARA ACREDITAR EL PRIMER ACTO DE APLICACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 135 Y 138 DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL DISTRITO FEDERAL, SI DE SU LECTURA NO SE ADVIERTE DE MANERA FEHACIENTE QUE EL FEDATARIO PÚBLICO, EN ESA FECHA, REALIZÓ EL CÁLCULO Y ENTERO DEL IMPUESTO RELATIVO.

De conformidad con el artículo 143, párrafo primero, del Código Financiero del Distrito Federal, en las adquisiciones que se hagan constar en escritura pública, los fedatarios calcularán el impuesto sobre adquisición de inmuebles -previsto en los preceptos 135 y 138 de ese cuerpo normativo- bajo su responsabilidad y mediante declaraciones lo enterarán en las oficinas autorizadas, dentro del plazo de ley; sin embargo, el contenido del precepto primeramente citado no lleva al extremo de considerar que la protocolización del contrato de compraventa respectivo es el primer acto de aplicación de dichos preceptos, si del análisis integral de ese documento no se advierte de manera indudable que el fedatario realizó en esa fecha el cálculo y entero del impuesto sobre adquisición de inmuebles, ya que las causas de improcedencia deben acreditarse fehacientemente, y no inferirse a base de presunciones, aun cuando éstas tengan un sustento legal. En este caso, el órgano jurisdiccional debe valorar el restante material probatorio, como lo es el recibo de pago de tal tributo, para que estudie, si a partir de este último momento, la demanda de amparo se presentó oportunamente.

SÉPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA ADMINISTRATIVA DEL PRIMER CIRCUITO.