RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INTERPELACIÓN JUDICIAL RESPECTO DEL PAGO. DEBE CONSTAR EXPRESAMENTE Y NO DEDUCIRSE DE SIMPLES INFERENCIAS (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MÉXICO).

Cuando en un contrato de compraventa únicamente consta el objeto, el precio, la ubicación del inmueble y la forma y términos de pago de la cantidad insoluta, omitiéndose el lugar de dicho pago en cuanto al saldo restante, atento ello debe atenderse a las reglas previstas para el caso por el artículo 1911 del anterior Código Civil para el Estado de México, vigente hasta el veintiuno de junio de dos mil dos, que establece normas genéricas para el cumplimiento de las obligaciones que conciernen a ese pago, en tanto deberá hacerse en el domicilio del deudor cuando las partes no convinieran otra cosa, o bien, que lo contrario se desprenda de las circunstancias, de la naturaleza de la obligación o de la ley. Por consiguiente, con sustento en ello, es concluyente que para que proceda la acción de rescisión de contrato por falta de cumplimiento en el pago, resulta menester que se acredite fehacientemente que el deudor fue requerido de pago en el lugar de su domicilio, ya mediante interpelación judicial o extrajudicial ante un notario o ante dos testigos, como lo exige el diverso numeral 1909 del citado código, hecho que no puede quedar justificado ni reconocido o comprendido procesalmente de otra manera, porque el aludido requerimiento de cumplimiento de la obligación debe ser íntegro y convincente.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO.