REGISTRO PÚBLICO. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DEL AVISO PRE-PREVENTIVO HECHA EN ÉL (ARTÍCULO 2910 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).

Las inscripciones hechas en el Registro Público de la Propiedad respecto del aviso pre-preventivo, se traducen en un elemento constitutivo y no simplemente declarativo, por cuanto que el artículo 2910 del Código Civil del Estado de Nuevo León, dota de seguridad jurídica la convención contractual desde su preparación hasta su conclusión y formalización, en virtud de que la creación, transmisión, modificación o extinción de propiedad o posesión de bienes raíces, suponen acuerdos preliminares entre las partes intervinientes, que una vez satisfechos culminan con la formalización del acto jurídico en cuestión; seguridad jurídica que se traduce en hacer oponible la convención contractual frente a terceros si dentro de los treinta días naturales siguientes a la inscripción pre-preventiva se firma la escritura correspondiente y el notario da el aviso preventivo al registrador público, siempre que la propia escritura se inscriba dentro de un lapso de dos meses a partir de la fecha en que se firmó.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS PENAL Y CIVIL DEL CUARTO CIRCUITO.