TACITA RECONDUCCION. CASOS EN LOS QUE NO OPERA EL PLAZO DE DIEZ DIAS EN LA (LEGISLACION DEL ESTADO DE VERACRUZ).

Aun cuando la tácita reconducción opera si dentro de los diez días siguientes al que feneció un contrato de arrendamiento el arrendador no se opone a que continúe dicho acuerdo de voluntades, como lo ha establecido la Suprema Corte de Justicia de la Nación, aquel plazo sólo tiene aplicación cuando la ley no señala uno diverso o los contratantes fueron omisos en establecerlo; pero si por el contrario, éstos pactaron un plazo mayor al señalado por el más alto Tribunal del país, se deberá entonces estar a lo dispuesto por el artículo 1784 del código sustantivo civil vigente en el Estado de Veracruz, en el sentido de que si los términos de un contrato son claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas; hipótesis esta última que se actualiza cuando arrendador y arrendatario pactaron el plazo concreto de treinta días para que aquel se opusiera a la continuación del contrato y no se diera la tácita reconducción.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEPTIMO CIRCUITO.