ARRENDAMIENTO, LA SENTENCIA QUE DECLARA SU TERMINACION DEBE COMPRENDER LOS BIENES AFECTOS AL MISMO A PESAR DE QUE EL ACTOR OMITA SEÑALAR ALGUNO.

En sentido congruente con la demanda de terminación de un arrendamiento, la circunstancia de que el actor, al reclamar la entrega de los bienes materia del contrato omita señalar alguno, no impide que en la sentencia declarando probada la acción se condene al inquilino a la desocupación y entrega de dichos bienes, porque necesariamente, debe referirse a un todo, o sea precisamente, lo que comprendió el contrato básico. Consecuentemente, lo así resuelto por el juez de primer grado no violó el principio de congruencia que debe observarse en todo fallo definitivo, y sí en cambio devino esa irregularidad de lo establecido en contrario por el ad quem.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.