COMODATO. ES SUSCEPTIBLE DE ACREDITARSE CON OTROS MEDIOS DE PRUEBA DISTINTOS AL CONTRATO QUE LO CONTENGA.

Demostrado tanto que la demandada venía ocupando el inmueble en concepto de arrendataria, quien por cierto con toda oportunidad tuvo conocimiento que el actor adquirió del arrendador la propiedad de la finca arrendada, como que aceptó que no paga renta por el uso del inmueble, e igualmente que no justificó que con posterioridad a tal adquisición hubiera continuado el contrato del arrendamiento, procede concluir que, frente al reconocimiento expreso de que el local en disputa lo ocupa la demandada a título gratuito, es obvio que la ocupante ejerce una posesión derivada bajo la relación contractual de comodato, pues de la documental consistente en los medios preparatorios de juicio, así como de la confesional, aunada a las demás probanzas, se desprende que el actor concedió a la demandada el uso gratuito de una cosa no fungible, y si bien para la existencia del referido comodato el documento idóneo es el propio contrato, también es verdad que éste se puede demostrar con otros medios de prueba, incluso la presuncional, por exclusión de otros actos jurídicos.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.