COPROPIEDAD, ACCION DE DIVISION DE COSA COMUN, NO SON APLICABLES LAS REGLAS RELATIVAS A BIENES FUNGIBLES O NO FUNGIBLES.

De acuerdo con el artículo 763 del Código Civil, la clasificación de fungibles o no fungibles, sólo opera en tratándose de bienes muebles y no de inmuebles, de ahí que si la regla general respecto de los bienes raíces es que no puede haber identificación perfecta entre ellos, dado que siempre habrá pequeñas diferencias en sus características de conformación y ubicación, es por ello que el legislador en el artículo 940 del citado Código, sólo establece como único requisito para su partición, el que admita su cómoda división, quedando como consecuencia de ello en fracciones que siempre tendrán alguna diferencia entre sí, pero cuando ésta es mínima, se estará dentro de la hipótesis de procedencia de la acción que señala el citado numeral.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.