COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO EN RELACION A LA MISMA COSA, ACCIONES DE RESCISION DE LOS CONTRATOS DE.

Si se celebran simultáneamente un contrato de compraventa a plazo y otro de arrendamiento en relación al mismo inmueble, estipulándose que el contrato de arrendamiento dejaría de surtir efectos si se pagaba el precio de la compraventa, debe entenderse que al recibir el vendedor abonos a cuenta de este último, el arrendamiento quedó insubsistente, por lo que el vendedor pudo válidamente ejercer la acción rescisoria de la compraventa, por la falta de pago del saldo, y si al hacerlo reclamó también erróneamente la rescisión del arrendamiento, ello no se traduce en la improcedencia de la primera acción , que no era accesoria de la otra, ni tampoco hay contradicción en el fallo que declaró procedente una e improcedente la segunda.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL CUARTO CIRCUITO.