ARRENDAMIENTO, ACCIONES DE RESCISION Y TERMINACION DEL CONTRATO DE. SI SE DECLARAN PROCEDENTES, AL RESULTAR INFUNDADOS LOS CONCEPTOS DE VIOLACION RESPECTO DE UNA DE ELLAS RESULTAN INOPERANTES LOS QUE IMPUGNA LA OTRA.

Las acciones de rescisión y terminación, en materia de arrendamiento, persiguen el mismo fin: la desocupación y entrega del local arrendado. Por esta razón, cuando se ejercitan ambas acciones y se declaran procedentes, si en el juicio de amparo se declaran infundados los conceptos de violación que se refieren a una de ellas, la consecuencia es que subsista la orden de desocupación y entrega que contiene la sentencia reclamada y ello hace inoperantes los conceptos de violación que impugnen la procedencia de la otra acción, porque aun cuando fuesen fundados, no se podría invalidar la orden aludida.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL QUINTO CIRCUITO.