COMPRAVENTA SOBRE FRACCION DE UN PREDIO. NECESIDAD DE DEMOSTRAR LA IDENTIDAD DE ESTA EN UN JUICIO DE OTORGAMIENTO. (LEGISLACION DEL ESTADO DE PUEBLA).
Los elementos reales del contrato de compraventa son: el precio y la cosa. Esta última debe satisfacer los siguientes requisitos: 1.- Que exista; 2.- Que esté en el comercio; 3.- Que sea determinada o determinable; y 4.- Que no sea ajena. Ahora bien, el tercero de estos requisitos (al que alude el artículo 1716 del Código Civil del Estado de Puebla), no puede considerarse satisfecho si la compraventa tiene por objeto la fracción de un predio y ésta no resulta debidamente identificada; en estas condiciones la acción de otorgamiento de contrato resulta improcedente.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/229930-eb7162a2/compraventa-sobre-fraccion-de-un-predio-necesidad-de · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
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