SUBARRENDAMIENTO. CUANDO OPERA LA CAUSAHABIENCIA.

Es inadmisible que para los efectos del juicio de garantías el subarrendatario de parte de una finca resulte causahabiente del subarrendador y que le afecte la conducta de éste, al haber consentido la providencia de lanzamiento promovida por el arrendador, si el contrato de subarrendamiento fue anterior a la fecha en que el original arrendador inició el juicio de desocupación en contra del arrendatario, a la vez subarrendador. Es decir, para que opere la causahabiencia, es necesario que el subarrendamiento se celebre con posterioridad a la fecha en que se demande la desocupación al arrendatario original. La celebración del contrato de subarrendamiento crea en favor del subarrendatario derechos distintos a los del subarrendador y de naturaleza tal que en el juicio de desocupación promovido a propósito de la totalidad de la finca objeto del inicial contrato de arrendamiento, debió llamársele a fin de dar cabal cumplimiento a las garantías de audiencia y legalidad. Y de no haberse hecho así, el subarrendatario está plenamente legitimado para la interposición del juicio de garantías.