DESAHUCIO, PRESCRIPCION Y PAGO PARCIAL SON EXCEPCIONES OPONIBLES DENTRO DEL JUICIO DE.

Dentro del juicio que se apoya exclusivamente en la falta de pago de dos o más mensualidades de rentas, son oponibles las excepciones de prescripción fundada en lo dispuesto por el artículo 1162 del Código Civil y la de pago parcial, pues aun cuando no se reclame el pago de las pensiones que se dicen adeudadas, la mora del inquilino y la no satisfacción de las rentas dentro del juicio necesariamente influirán en la sentencia que se pronuncie, por lo que es inconcuso su derecho para oponer las excepciones del mérito y, en esa forma, al demostrar que operó la prescripción en cuanto a determinadas rentas y las otras fueron cubiertas, por estas razones será absuelto de la demanda.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.