IMPUESTO PREDIAL. APRECIACION DE LA PRUEBA PERICIAL, RESPECTO AL VALOR DEL INMUEBLE.

Para la debida valoración de los dictámenes periciales en materia predial, preferentemente debe atenderse a aquél que, con el objeto de precisar el valor que ha de servir de base para la determinación del impuesto predial, señale el que más se acerque al valor comercial que tenga el predio en la fecha de su avalúo, dado que conforme a lo prevenido por el artículo 46, fracción IX, de la Ley de Hacienda del Departamento del Distrito Federal, el valor catastral que para el pago del impuesto fija a cada predio la Tesorería del Distrito Federal, debe aproximarse lo más posible a su valor comercial.