CONTRATOS CIVILES CELEBRADOS POR LA NACION CON UN PARTICULAR.

En el caso de un convenio entre el Estado y un particular para la compraventa de un bien inmueble el Estado se despoja de su característica de Poder Público y se vuelve entidad de derecho privado que ejerce actos de derecho civil regidos por el código de la materia; así pues, por ningún motivo puede aparecer el orden fiscal en el convenio ya que faltan los elementos de sufragar gastos públicos, etcétera, y es típicamente un caso claro de compraventa de un inmueble, y si existe alguna violación de carácter contractual, no es al Estado con todos sus atributos al que corresponde ejercerla por sí y entre sí de un derecho haciendo uso de la fuerza económico coactiva, ya que para eso se encuentran los tribunales judiciales, con todas sus formalidades esenciales a un procedimiento, sin que sea óbice que esta clase de compraventa, cuando su valor excede de cinco mil pesos, deba constar en escritura pública, pues esto constituiría una violación que seguramente también tendrían que decidir los tribunales judiciales, pero de ninguna manera que ese razonamiento implica que se trate de un adeudo de carácter fiscal, si está reconocido por las propias autoridades la procedencia civil de este cobro.