DESAHUCIO, EXCEPCIONES OPONIBLES EN EL JUICIO DE.

El artículo 494 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito y Territorios Federales, no establece como únicas excepciones oponibles en el juicio de desahucio, sean la de pago y las que derivan del impedimento total o parcial del uso de la cosa arrendada, pues al prevenir que cuando se opongan de otras excepciones, por el inquilino, se mandará dar vista con ellas al actor, citándose para audiencia de pruebas y alegados dentro de los ocho días siguientes, claramente autoriza la oposición de otras excepciones. Lo que prohibe dicho precepto es que se opongan excepciones diversas de las que los artículos 2431 a 2434 y 2445 del Código Civil conceden al arrendatario para no pagar la renta; o sea, que la falta de pago de la renta no puede fundarse en hechos distintos de los que mencionan esos artículos.