SIMULACION RELATIVA. DEBE SUSISTIR EL ACTO JURIDICO REALMENTE QUERIDO POR LAS PARTES.

Cuando se otorga una escritura de compraventa de un inmueble, con una carta de opción para que en determinado plazo, lo pueda recuperar el vendedor, quien conserva el bien en realidad de arrendatario, y se demuestra que con esos actos sólo se pretendió garantizar un contrato de mutuo, debe estimarse que fueron simulados en forma relativa tanto la escritura de venta otorgada en garantía, como el arrendamiento del inmueble, y que la operación que debe susistir es el mueble, y que la operación que debe susistir es el mutuo que es el contrato realmente celebrado entre los contratantes.