PROPIEDAD Y POSESION.

Tratándose de la venta de un bien raíz, no produce efectos contra tercero, sino desde que está registrada en los términos prevenidos por la ley civil, y no puede alegarse que está justificada la posesión, con la minuta de compraventa respectiva, porque, tratándose de bienes raíces, la cosa se dice entregada desde que se otorga la correspondiente escritura pública o, si no la hay, cuando se entreguen los títulos de la finca y si no hay otra prueba respecto de la posesión, la sola minuta no es bastante para probarla.