ARRENDAMIENTO, CLAUSULA PENAL EN EL CONTRATO DE.

Tratándose de un contrato de arrendamiento la afirmación que se haga en el sentido de que, por no haberse señalado una cantidad global sino periódica, no puede tratarse de cláusula penal, debe decirse que, además de que no existe ningún precepto de derecho que lo prohiba, ha de aceptarse que, por tratarse de una obligación de tracto sucesivo, pago de rentas mensuales, resulta natural la sanción también de tracto sucesivo fijada por las partes contratantes, en consonancia precisamente con la naturaleza del contrato que se cuestiona.