REIVINDICACION Y ARRENDAMIENTO.

Es evidente la incompatibilidad existente entre la acción real para exigir la entrega de un inmueble y la personal derivada de un contrato de arrendamiento, para llegar al mismo fin. La primera se da y se ejercita en contra de cualquier persona que esté en posesión de la cosa, en tanto que la segunda sólo puede enderezarse contra el inquilino y sus causahabientes. Además, es completamente distinto el régimen jurídico de defensas y excepciones para ambos casos, por lo que no puede admitirse que se ejercite la acción reivindicatoria contra un simple arrendatario.