ARRENDAMIENTO, EL CONTRATO DE, ES BASE DE LA ACCION CONTRA EL FIADOR.

Si una demanda por pago de rentas se endereza en contra del fiador, el contrato de arrendamiento es bastante por sí solo para tener por demostrada la acción, toda vez que del mismo se deriva el derecho del propietario para reclamar las rentas, y la acción ejercitada solamente puede ser destruida en caso de que el fiador demandado demuestre que el inquilino no ha ocupado la casa arrendada durante el tiempo por el que se le cobran las rentas o que éstas ya fueron pagadas.