SUBARRENDAMIENTO COMO CAUSA DE RESCISION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Si para condenar a la rescisión del contrato de arrendamiento, la autoridad responsable se funda en que el inquilino confesó que subarrendaba la casa materia del contrato, y aunque pretendió justificarlo con una carta, ésta carece de valor probatorio frente a la prohibición de subarrendamiento consignada en dicho contrato, por haberse otorgado el mismo con posterioridad a la mencionada carta, debe estimarse que el razonamiento de la responsable es jurídico, si en el caso, concurren las siguientes condiciones: a) la firma de los contratantes autoriza todo el contenido del contrato impreso, en el que se prohibe al inquilino subarrendar el local; b) en dicho contrato no aparece nota que ponga a salvo la cláusula prohibitiva del subarriendo; c) esta cláusula no aparece tachada en el contrato; y d) no existe en el documento de que se trata, nota alguna que se refiera a que subsista la autorización para subarrendar, contenida en la carta exhibida en el juicio.