MINUTAS QUE CREAN OBLIGACIONES Y DERECHOS ENTRE LAS PARTES.

La minuta en que se consigna un convenio generador de obligaciones y derechos entre las partes, se rige por las reglas generales de los contratos, independientemente de las especiales que gobiernan, ora el de compraventa, ora el de promesa de compraventa; y entre los preceptos aplicables se encuentra el artículo 1949 del Código Civil del Distrito Federal, que establece en favor del perjudicado, la acción resolutoria, cuando el obligado no cumpla lo que le incumbe, más el resarcimiento de daños y perjuicios, y concede al propio perjudicado el derecho de pedir la resolución, aun habiendo optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible.