ARRENDAMIENTO, EFECTOS DEL.

Si en el contrato de arrendamiento se expresa que la casa arrendada se encuentra edificada en terreno o solar perteneciente a un tercero, es claro que, en estricto derecho, el arrendador sólo puede ceder el uso y goce de la casa que le pertenecía, mas no los del terreno en que aquélla se encuentra construida, por pertenecer a persona distinta, de lo que se concluye que una mejora efectuada en el terreno que no pertenece al arrendador, no puede quedar a beneficio y como propiedad exclusiva del dueño de la casa.