BANCOS REFACCIONARIOS, CREDITOS HIPOTECARIOS A FAVOR DE LOS.

Si el gerente de una institución de crédito, actora en el juicio, indica que el préstamo cuya pago demanda, no es refaccionario o de habitación o avío, y establece, por el contrario, que la garantía hipotecaria cuyo pago reclama, fue constituida por la disminución de solvencia del deudor, es indudable que la operación consignada en la escritura pública que sirve de título a la acción, por más que tenga naturaleza de mercantil, por haber intervenido en ella una institución de crédito, tiene el carácter de garantía hipotecaria, la cual debe hacerse efectiva por medio de los procedimientos que la legislación común establece para esta clase de garantías, pues la fracción VIII del artículo 258 de la Ley de Instituciones de Crédito de 1926, prevé la posibilidad de que los bancos refaccionarios puedan verificar esta clase de operaciones, y el artículo 56 del propio ordenamiento, permite a las instituciones de crédito hacer uso del juicio hipotecario, para hacer efectivas las hipotecas que se hubieren constituido en su favor.