HIPOTECAS, DERECHOS DE LOS MENORES INTERESADOS EN LA.

Si la acción real hipotecaria se dirige contra determinadas personas, sin hacer mención de que también se les demanda con el carácter de representantes legítimos de unos menores, propietarios y poseedores del inmueble hipotecado, es claro que dicha acción no puede estimarse dirigida contra los poseedores de los bienes, como lo previenen los artículos 3o., fracción IV, y 4o. del Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, en relación con los artículos 1823 y 1824 del Código Civil, y al declararla procedente sin que los menores sean oídos ni vencidos en el juicio, y al ordenar el remate de esos bienes, se priva a aquellos de sus propiedades y derechos, con violación de las garantías que consagra el artículo 14 de la Constitución Federal; sin que valga objetar que al demandar a los obligados, con fundamento en las escrituras respectivas, no se les demandó en lo personal, sino con el carácter con que contrataron, de representantes legítimos de los menores, cuando el préstamo aparece celebrado directamente por aquéllos y garantizado con los bienes de los menores, ya que del hecho de que los demandados ejerzan la patria potestad sobre los menores propietarios y poseedores de los bienes hipotecarios, no puede concluirse que se haya dirigido la acción contra éstos, si no se expresa así en la demanda.