ARRENDAMIENTO. LEGITIMACION DEL NUEVO PROPIETARIO PARA RESCINDIR EL CONTRATO, POR RENTAS ADEUDADAS.
En virtud de la compraventa del inmueble arrendado efectuada durante la vigencia del contrato de arrendamiento, el nuevo propietario se subroga en los derechos y obligaciones arrendaticias contraídas por el anterior propietario. Por consiguiente, si el inquilino estaba obligado a pagar oportunamente la renta mensual convenida en el domicilio del arrendador, y a éste le asistía el derecho de reclamar la rescisión del contrato por falta de pago de una mensualidad, es incuestionable que el actual propietario se encuentra legitimado para deducir la acción en comento con apoyo en el incumplimiento en que haya incurrido el arrendatario durante la vigencia del arrendamiento.
QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/800559-28804f76/arrendamiento-legitimacion-del-nuevo-propietario-para-rescindir-el · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
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