ARRENDAMIENTO. LEGITIMACION DEL ARRENDADOR.

Las acciones emanadas de un contrato de arrendamiento son de carácter personal y no real; en esa virtud, si la responsable estima la carencia de legitimación activa del agraviado, al haberse demostrado a través de su confesional, que vendió el inmueble materia del arrendamiento y por tal motivo estaba impedido para demostrar la terminación del arrendamiento, pues durante su vigencia, el bien salió de su patrimonio y por tanto quien debió enderezar la demanda lo es el nuevo adquirente al subrogarse en los derechos y obligaciones del anterior arrendador; es evidente que viola garantías individuales.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEGUNDO CIRCUITO.