Artículo 251 del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios

Artículo

251.

Son bienes de propiedad común:

El

terreno, sótanos, pórticos, puertas de entrada,

vestíbulos, galerías, corredores, escaleras, patios,

jardines, senderos, vías interiores, y espacios, así

como las licencias de construcción para estacionamiento de

vehículos, siempre que sean de aprovechamiento común;

Los

locales destinados a la administración, portería y

alojamiento del portero y los vigilantes, más los destinados

a las instalaciones generales y servicios comunes;

Las

obras, instalaciones, aparatos y demás objetos que sirvan al

uso o disfrute común, tales como: fosas, pozos, cisternas,

tinacos, ascensores, montacargas, incineradores, estufas, hornos,

bombas y motores, albañales, canales, conductos de

distribución de agua, drenaje, calefacción,

electricidad y gas; los locales y las obras de seguridad,

deportivas, de recreo, de ornato, de recepción o reunión

social y otras semejantes, con excepción de las que sirvan

exclusivamente a cada departamento, casa, local o área;

Los

cimientos, estructuras, muros de carga y los techos de uso general,

y

Cualesquiera

otras partes del inmueble, locales, obras, aparatos o instalaciones

que se resuelva, por la unanimidad de los condóminos, usar o

disfrutar en común o que se establezcan con tal carácter

en el reglamento o en la escritura constitutiva.