USUFRUCTO VITALICIO. LA VENTA EN ALMONEDA JUDICIAL DEL INMUEBLE EN UN JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL, NO IMPLICA LA EXTINCIÓN DE ESA PRERROGATIVA DE USO, EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2195 DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES.

El artículo 2195 del Código Civil del Estado de Aguascalientes dispone que la venta judicial de un inmueble pasará al comprador libre de todo gravamen. No obstante, cuando sobre dicho bien pesa un usufructo vitalicio constituido, desde antes de la venta en almoneda judicial en un juicio ejecutivo mercantil que no se ha extinguido, el comprador no adquiere de manera plena el goce y la disposición del bien raíz, atento a que el usufructuario continúa con esa prerrogativa de uso. Por tanto, será hasta la muerte del usufructuario cuando el nudo propietario consolide de manera plena su derecho de propiedad pues, estimar lo contrario, implicaría una forma diversa de extinción del usufructo, de las establecidas en el artículo 1050 del citado código.

PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL TRIGÉSIMO CIRCUITO.