ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A ACTIVIDADES COMERCIALES. RENUNCIA DEL DERECHO DE PRÓRROGA DEL CONTRATO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ).

De acuerdo con lo que establece la fracción II del numeral 2411 del Código Civil del Estado, el arrendamiento de inmuebles que no se celebró por tiempo determinado puede concluir a voluntad del arrendador, previo el aviso indubitable que dé al arrendatario con un año de anticipación; sin embargo, es jurídico considerar que este derecho es renunciable cuando el contrato de arrendamiento relativo tiene por objeto una finca urbana destinada a actividades comerciales, por referirse a un derecho privado que únicamente atañe a intereses particulares y que en nada afectan el interés del Estado o de la sociedad, renuncia que no sólo es posible, sino ajustada a derecho, en atención al principio relativo a que en los contratos civiles cada uno se obliga en la manera y términos que aparezca que quiso obligarse, que se contiene en el artículo 1765 del código sustantivo invocado.

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SÉPTIMO CIRCUITO.