DONACION. SI AL DONAR UN INMUEBLE EL DONANTE IMPONE A SUS DONATARIOS LA CARGA DE QUE AL SER MAYORES DE EDAD, SI QUIEREN VENDER, DEBEN SER PREFERENTES EN LA COMPRAVENTA LOS TIOS DE ESTOS, POR TANTO, SI REALIZAN CON UN EXTRAÑO ESA OPERACION SIN PARTICIPAR A LOS QUE TIENEN EL DERECHO DE PREFERENCIA, TAL OMISION NO INVALIDA LA COMPRAVENTA, DANDO LUGAR SOLAMENTE AL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE LES HAYA CAUSADO.

Si el donante al hacer la donación de un inmueble objeto de la compraventa cuya nulidad reclama la quejosa, a sus nietos, les impone la carga de que al alcanzar la mayoría de edad, si quieren vender el inmueble en comento, deben ser preferentes en la venta los tíos de éstos, esta circunstancia, de ninguna manera puede convertirlos en coherederos de los donatarios, sino que únicamente gozan del derecho de preferencia para el caso de venta del citado inmueble, por tanto, si los donatarios realizan la operación de compraventa del bien objeto de la donación con un extraño, omitiendo participar a quienes tienen el derecho de preferencia de adquirirlo, tal omisión, no puede producir la invalidez de la compraventa en cuestión, por tratarse de una carga impuesta en la donación y consecuentemente, únicamente da lugar a solicitar el pago de los daños y perjuicios causados de conformidad a lo estipulado por el artículo 2279 del Código Civil del Estado de Chiapas.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.