OBLIGACIONES CONDICIONALES, INAPLICABILIDAD DEL ARTICULO 1951 DEL CODIGO CIVIL A LAS (LEGISLACION DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES).

Si el contrato de compraventa celebrado se estipuló que el pago se haría tan pronto como la compradora lograra un préstamo en el Instituto de Seguridad Social al Servicio de los Trabajadores del Estado, esta cláusula en realidad contiene una obligación sujeta a una condición suspensiva (artículo 1809 y 1810 del Código Civil de Aguascalientes), pues el cumplimiento de la obligación de pagar el precio quedó sujeto a la realización de un acontecimiento futuro e incierto consistente en que el ISSSTE otorgara a la compradora el préstamo respectivo; de tal suerte que el nacimiento de la obligación de pagar el precio, dependió de la realización de aquella condición, siendo inexacto que esa cláusula no contuviera una obligación condicional, sino un plazo no fijado para el pago y que por ello fuera aplicable el artículo 1951 del ordenamiento mencionado. Por otro lado, el artículo 1826 del citado código, relativo a las obligaciones a plazo, dispone que si la incertidumbre consistiera en si ha de llegar o no el día, la obligación será condicional y se regirá por las reglas que contiene el capítulo referido a las obligaciones condicionales, capítulo en el cual ninguno de sus preceptos remite al artículo 1951, mismo que dispone que si no se ha fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y si se trata de obligaciones de dar, no podrá el acreedor exigirlo sino después de los treinta días siguientes a la interpelación que se haga, ya judicial ya en lo extrajudicial, ante un notario o ante dos testigos. Este mandamiento legal, pues, no es aplicable a las obligaciones condicionales, y por ende, la interpelación hecha a la compradora, no pudo producir el efecto de que le empezara a correr el término de treinta días para pagar el precio del inmueble.

TRIBUNAL COLEGIADO DEL NOVENO CIRCUITO.