ARRENDAMIENTO, PERJUICIOS A LA COSA OBJETO DEL. CARGA DE LA PRUEBA.

El artículo 2425 del Código Civil expresa que: "el arrendatario está obligado: II. A responder de los perjuicios que la cosa arrendada sufra por su culpa o negligencia, la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios ..."; como se ve, estatuye que los arrendatarios responden de los perjuicios que sufra el bien arrendado, siempre que se causen por su culpa o negligencia; lo que quiere decir que cuando el arrendador exija el pago de los perjuicios, tendrá que probar que los mismos se causaron al local, por culpa o negligencia de las personas a quienes menciona el precepto citado.