COMPRAVENTA.

Para que el contrato de compraventa de bienes raíces sea válido, debe reunir, entre otras condiciones esenciales, la de que se haya celebrado con las formalidades externas que exige la ley, entre las cuales está la de que cuando el valor del inmueble exceda de quinientos pesos, debe el convenio reducirse a escritura pública, para que pueda estimarse como válido; sin que baste, para tener por existente el contrato, que las partes se hayan convenido en la cosa y en el precio, puesto que en la venta de inmuebles, es necesario que se identifiquen los linderos para que pueda precisarse la cosa vendida, lo cual hace indispensable, por lo menos, la existencia de una minuta.