ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO POR EL ARRENDATARIO DEL PACTO DE DESOCUPACION ANTICIPADA MEDIANTE INDEMNIZACION.

Cuando habiéndose estipulado en el contrato de arrendamiento que las mejoras realizadas por el arrendatario en la casa arrendada, quedarán en beneficio del arrendador, sin obligación de su parte de indemnizar al inquilino; si el arrendador entrega al arrendatario un documento en pago de la mejora y el inquilino se compromete por escrito a desocupar la casa antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, debe presumirse, con arreglo a la lógica, que el pago del documento está condicionado a la desocupación del local en la fecha convenida, por lo que si no se efectúa la desocupación, el arrendador tampoco está obligado a verificar el pago del documento.