ARRENDATARIO, RENUNCIA CONDICIONAL DEL, A RECLAMACIONES POR DAÑOS CAUSADOS POR INUNDACIONES O ESCURRIMIENTO DE AGUA.

Si la renuncia del inquilino a reclamaciones futuras por daños causados por inundaciones o escurrimientos de agua, hecha en un convenio, se sujetó a la condición de que el propietario realizara las reparaciones a que se obligó para impedir esas inundaciones, debe estimarse que al no haber cumplido este con su obligación, el inquilino tenia derecho a reclamar la indemnización correspondiente por causas posteriores al convenio de que se trata; y no puede aceptarse que era al arrendatario a quien correspondía probar el hecho negativo de que el propietario no hizo las reparaciones, sino que era a este a quien tocaba demostrar la existencia de ellas.