ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL (CONTRATOS POSTERIORES A 1948).

El decreto de veinticuatro de diciembre de mil novecientos cuarenta y ocho, que entró en vigor el primero de enero de mil novecientos cuarenta y nueve, prorrogó por ministerio de ley, la duración de los contratos de arrendamiento sin alteración de ninguna de sus cláusulas, pero solamente pudo referirse a los contratos que ya estaban celebrados con anterioridad a la fecha mencionada en que empezó a regir, únicos que eran susceptibles de ser prolongados o de continuar, que es lo que debe entenderse por prorrogar, y por consiguiente, conforme a la correcta interpretación jurídica de sus disposiciones, no puede tener aplicación en favor de los contratos de arrendamiento que fueron celebrados con posterioridad, toda vez que éstos no podían ser prorrogados porque todavía no se habían concertado.