ARRENDAMIENTO, NULIDAD DEL CONTRATO DE.

Si el contrato de arrendamiento fue reconocido por los demandados, no pueden éstos después alegar su inexistencia; y si los propios demandados no reconvinieron al actor, en la forma legal, por la nulidad del contrato, el mismo debe tenerse por válido y surtir todos sus efectos jurídicos. Por otra parte, el cumplimiento voluntario del contrato de arrendamiento por parte de los demandados y la aceptación del propio contrato por el actor, puesta de manifiesto con las diligencias promovidas por el último, para que se notificara a aquéllos la terminación del arrendamiento, hacen nugatoria la excepción de nulidad del contrato opuesta por los demandados.