ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL (LEGISLACION DE MICHOACAN).

El artículo 2338 del Código Civil, dispone que vencido un contrato de arrendamiento, tendrá derecho el inquilino a que se le prorrogue hasta por tres años, siempre que esté al corriente en el pago de las rentas; es decir, faculta a los inquilinos para solicitar, a su arbitrio, la prórroga hasta por el término de tres años, y el juzgador no puede restringir ese derecho, sin motivo ni causa legal. Por tanto, si el Juez responsable no expresó las razones o motivos que lo indujeron a no acceder a la prórroga que, por todo el término legal solicitó el arrendatario, y se concretó a decir que fijaba a la prórroga un término menor, es indudable que con ello incurrió en violación del artículo 2338 citado.