ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL (LEGISLACION DE MICHOACAN).

La prórroga de un contrato debe solicitarse antes del vencimiento de éste, porque sólo es prorrogable lo que está vigente y no lo que ha terminado. Es verdad que el artículo 2338 reformado, del Código Civil del Estado, expresa que en la prórroga de tres años a que el mismo se refiere, se incluirá la de un año o el tiempo de ella transcurrido, que concedía el artículo anterior; pero éste supone que la citada prórroga de un año se haya pedido oportunamente y que legalmente se haya concedido. Por otra parte, no es cierto que la excepción a la prórroga que el mencionado precepto establece, no regía para los establecimientos mercantiles pues de interpretarse así, con igual razón podría sostenerse que tampoco es aplicable a dichos establecimientos, la prórroga que otorga la disposición legal de que se trata.