ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL CONTRATO DE.

Cuando el demandado pretende la prórroga del contrato de arrendamiento, debe contrademandarla al contestar la demanda, y no limitarse a oponerla como excepción o defensa. Ahora bien, la circunstancia de que el actor se haya conformado con el auto que tuvo por opuesta esa excepción, no concedía al juzgador la facultad de otorgar el derecho de prórroga, ya que el resultado de una defensa de esa naturaleza, suponiéndola comprobada, sería sencillamente la absolución, pero no el otorgamiento de derechos no reclamados en la forma requerida por la ley.