ARRENDAMIENTO, NULIDAD DEL CONTRATO DE.

Si bien es cierto que en materia común, no existen nulidades absolutas o de pleno derecho, sino que se requiere decisión judicial para establecerlas, debe decirse que dicha declaración existe, si en el caso de que se trata, para decretar la nulidad de un contrato de arrendamiento, se citó a las partes y entre ellas al quejoso, a la audiencia a que se refiere el artículo 810 del Código de Procedimientos Civiles de 1884, por lo que debe concluirse que se respetó la garantía de audiencia consagrada por el artículo 14 constitucional, pues el hecho de que el quejoso no haya comparecido a defender sus derechos como arrendatario, no lo faculta para alegar que no fue oído en los procedimientos que culminaron con la declaración de nulidad del citado contrato.