MINUTAS, FUERZA OBLIGATORIA DE LAS.

Cuando una enajenación, por su cuantía, debe hacerse constar en escritura pública, como requisito solemne de la convención, es claro que la minuta que al respecto se levante, sólo constituye un contrato preparatorio que da lugar a una acción para elevar a escritura pública, el contrato propalado, pero, en lo general, no engendra directamente las obligaciones y derechos inherentes al contrato propiamente dicho.