ARRENDAMIENTO. DESOCUPACION PROCEDENTE AL VENCIMIENTO DE LA PRORROGA CUANDO EL ARRENDADOR SE ALLANO A ELLA.

Es inexacto que después del vencimiento del término legal de la prórroga del arrendamiento demanda en términos del artículo 2448-C del Código Civil para el Distrito Federal, pueda el arrendatario seguir ocupando la localidad, no obstante la oposición que manifestó el arrendador al allanarse a la referida prórroga, toda vez que el ejercicio de la acción tutelada por el citado precepto, limita el derecho del inquilino en relación a la ampliación del plazo del arrendamiento, al solicitar aquél únicamente la prórroga establecida por el dispositivo en comento; por tanto, constituye cosa juzgada la terminación del contrato, al expirar la prórroga de mérito.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.