Artículo 99

artículo 99 de esta Ley y la obligación de mantener dicha relación actualizada;

VIII. El régimen financiero del proyecto, con las contraprestaciones o beneficios a

favor del desarrollador;

IX. Las limitaciones que, en su caso, se establezcan respecto de la enajenación,

afectación, gravamen, uso y destino de los inmuebles, bienes y derechos del

proyecto;

X. Los términos y condiciones conforme a los cuales, en caso de incumplimiento del

desarrollador, la contratante autorizará la transferencia temporal del control de la

propia sociedad desarrolladora a los acreedores de ésta;

XI. El régimen de distribución de riesgos técnicos, de ejecución de la obra,

financieros, por caso fortuito o fuerza mayor y de cualquier otra naturaleza, entre las

partes.

Los Entes no podrán garantizar a los desarrolladores ningún pago por concepto de

riesgos distintos de los establecidos en el contrato o bien establecidos por

mecanismos diferentes de los señalados por esta Ley o que no hayan sido

autorizados por la Secreta ría de Hacienda en lo particular o mediante reglas de

carácter general.

XII. El plazo de vigencia del contrato y, en su caso, el plazo para el inicio y

terminación de la obra, el plazo para el inicio en la prestación de los servicios y el

régimen para prorrogarlos;

XIII. La indicación de las autorizaciones para el desarrollo del proyecto;

XIV. Los supuestos de rescisión y terminación anticipada del contrato, de sus

efectos, así como los términos y condiciones para llevarlas a cabo;

XV. El régimen de penas convencionales y de sanciones por incumplimiento de las

obligaciones de las partes;

XVI. El modelo de atención de gestión y calidad en la prestación del servicio a los

usuarios;

XVII. Los procedimientos de solución de controversias, y

XVIII. Lo demás que, en su caso, la Convocante establezca.

Para efectos de la presente Ley, el contrato y sus anexos son los instrumentos que

vinculan a las partes en sus derechos y obligaciones. Las estipulaciones del contrato

no deberán contravenir los términos y condiciones de las bases del concurso ni los

señalados en las juntas de aclaraciones.

Los contratos contendrán un anexo con el contenido íntegro de la presente Ley,

debidamente firmado por el desarrollador. En el contrato deberá señalarse que el

desarrollador conoce, comprende y acepta el contenido de esta Ley.