PROMESA DE VENTA. ABSOLUCION DEL PAGO DE LOS FRUTOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO POR EL PROMITENTE.
Conforme al artículo 2245 del Código Civil la promesa de contrato sólo da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo, de acuerdo con lo ofrecido. Por lo que, si el contrato prometido fue el de compraventa de un inmueble, otorgado en escritura pública, mientras no sea otorgado, no se ha operado la transmisión de la propiedad que es la que da derecho al propietario para percibir los frutos; por consiguiente, sólo desde el otorgamiento de la escritura respectiva se puede tener derecho a frutos.
Fuente y verificación: corpusiuris.mx/tesis/271478-83e9e0c5/promesa-de-venta-absolucion-del-pago-de-los · Corpus Iuris · texto íntegro conforme a la publicación oficial
Fuente oficial: Ver esta tesis en la SCJN (Semanario Judicial de la Federación)
Precedentes
Jurisprudencia relacionada
- PROMESA DE VENTA, RESCISION DEL CONTRATO DE. POSIBILIDAD JURIDICA. (s/clave)
- PROMESA DE VENTA, CONTRATO DE. (s/clave)
- PROMESA DE VENTA. (s/clave)
- PROMESA DE VENTA, INCUMPLIMIENTO DE LA (LEGISLACION DEL ESTADO DE TABASCO). (s/clave)
- COMPRAVENTA, PROMESA DE. SU OTORGAMIENTO FORMAL CORRESPONDE A AMBOS CONTRATANTES. (s/clave)
- PROMESA DE VENTA. (s/clave)
En Corpus Iuris puedes buscar en 311 mil tesis y 7 mil leyes con IA, y consultarle al Corpus sobre este criterio.
Buscar jurisprudencia Probar el Corpus gratis