ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL.

Si la reconvención la formuló el arrendador para obtener la prórroga del contrato por un año, después de vencido el contrato de arrendamiento, esto hacía imposible su prolongación o duración legal, porque sólo puede prolongarse la existencia de algo que todavía parece vivo, y el contrato de arrendamiento cuya prórroga se pretendió exigir, ya había concluido legalmente; la instancia o solicitud para que proceda la prórroga de contratos de arrendamiento, deberá presentarse antes de que el contrato haya vencido, y no después, para que pueda ser procedente.